O čo ide
Jednou z dôležitých tém, ktorej sa venujeme, je budúcnosť územného plánovania v našej obci. Chceme vás o tejto téme informovať otvorene a včas – ešte predtým, než sa stane naliehavým problémom.
Naša obec má v súčasnosti platný územný plán a aktuálne prebiehajú dve zmeny a doplnky tohto plánu (ZaD5 – Zlatá réva a ZaD4 – výstavba na Polanke). To, že nejaký územný plán máme, je dobrá východisková pozícia – nezačíname úplne od nuly.
Nový zákon č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní však prináša zásadnú zmenu: doterajšie papierové územné plány budú musieť byť nahradené digitálnymi. Nejde len o naskenovanie existujúcich dokumentov – ide o spracovanie plánu v elektronickej, strojovo čitateľnej forme, vrátane priestorových dát. Zákon stanovuje na túto digitalizáciu termín do 31. marca 2032.
Celý proces metodicky zastrešuje a koordinuje Úrad pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky, ktorý zároveň spravuje nový informačný systém (portál pre územné plánovanie), cez ktorý budú postupne prebiehať všetky územnoplánovacie procesy.
Čo to znamená pre obec, ak by sa digitalizácia nestihla pripraviť včas?
Ak by obec tento termín nestihla, hrozí, že jej stanoviská k stavebným zámerom by stratili záväzný charakter a stali by sa len odporúčaním a kompetencie by prešli na samosprávny kraj (informácie overujeme, pretože nový stavebný zákon je nejasný a ani právnici nemajú zatiaľ jednotné stanoviská k jeho výkladu). To by znamenalo výrazné oslabenie možnosti obce ovplyvňovať, čo a ako sa na jej území stavia. Práve preto chceme túto tému riešiť včas a zodpovedne, nie na poslednú chvíľu.
Náš prístup: postupne, zodpovedne, v prospech obce
Nechceme robiť rýchle alebo neuvážené rozhodnutia. Naším prvým krokom bude zistiť, ako sa dá najlepšie skombinovať dokončenie už rozbehnutých zmien a doplnkov s požiadavkami na digitalizáciu a aby obec využila aj možnosti štátnej finančnej a odbornej podpory, ktoré sú pre tento prechod k dispozícii.
Pri ďalších krokoch budeme konzultovať s odborníkmi v oblasti územného plánovania a priamo s Úradom pre územné plánovanie a výstavbu SR, ktorý obciam pri tomto prechode poskytuje aj odbornú a finančnú podporu (formou dotácií na spracovanie územnoplánovacej dokumentácie), aby sme zvolili postup, ktorý bude pre obec a jej obyvateľov najvýhodnejší – časovo aj finančne.
Budeme vás informovať
Túto agendu nechceme riešiť za zatvorenými dverami. O každom dôležitom kroku – od výberu postupu až po harmonogram prác – budeme verejnosť informovať priebežne, zrozumiteľne a včas, aby každý občan vedel, v akej fáze sa príprava nachádza a čo to pre obec znamená.